Federação Nacional dos Corretores de Imóveis

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CIDADES PRECISAM DE VISÃO ESTRATÉGICA NA URBANIZAÇÃO, DIZ EX-PREFEITO DE CURITIBA

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 Lerner estadao
 
 
MÁRIO BRAGA E ALINE BRONZATI - O ESTADO DE S. PAULO
14 Abril 2015 
 
Para o arquiteto e urbanista, cidades precisam de projetos que unam vida, trabalho e lazer dos cidadões
 
SÃO PAULO - O arquiteto, urbanista e ex-prefeito de Curitiba Jaime Lerner disse que toda cidade precisa de visão estratégica, que seja também solidária de modo a unir vida, trabalho e lazer de seus cidadãos. Durante palestra no Summit Imobiliário 2015, promovido pelo jornal O Estado de S. Paulo e pelo Secovi-SP, Lerner criticou o isolamento urbano nos condomínios e defendeu a integração dos moradores com seus vizinhos e com a cidade como um todo. "A maneira como o mercado imobiliário está sendo pensado está totalmente equivocada", afirmou.
A moradia intramuros dos condomínios, como definiu Lerner, traz as cidades para dentro dos limites privados, com a necessidade de oferta de serviços desde padarias a shopping centers. Este processo encarece os empreendimentos e torna a moradia inacessível para grande parte da população, alertou o urbanista. Segundo ele, é necessário pensar a moradia e o local de trabalho próximos, porque além de diminuir a necessidade de deslocamento, eliminaria a necessidade de os próprios empreendimentos oferecerem cafés, restaurantes e lugares de esportes aos seus condôminos. "Isso é a rua que vai ofertar", disse.
O urbanista também afirmou que ao se pensar projetos que diminuam a necessidade de carros, até mesmo a área ocupada pelos veículos nas vagas para estacionar no trabalho e em casa poderiam ser, pelo menos parcialmente, liberadas para um melhor aproveitamento. "Em São Paulo, existem mais de 5 milhões de veículos. Cada um usa duas vagas por dia, num total de 50 metros quadrados cada. Este é o tamanho de uma casa popular", ponderou.
Para Lerner, o mercado imobiliário passa por um momento ruim devido aos altos preços. "O mercado cai porque está caro", disse. "Para comercializar mais, é preciso tornar o produto mais acessível", argumentou. Ele disse ser possível atingir este objetivo melhorando o serviço e diminuindo a burocracia. "País subdesenvolvido é o que compra como maior novidade o obsoleto", afirmou, listando diversas instalações típicas de condomínios de grandes metrópoles. "Playground, varanda gourmet, lan house, sala kids, espaço fitness... Parem com isso!", declarou, para palmas e risos da plateia.
Antes de finalizar sua apresentação, Lerner defendeu que o mercado imobiliário precisa "sair de dentro do muro" e conviver mais com a cidade. "Deve ser 'minha casa, meu trabalho, minha cidade' e não 'minha casa, minha vida, meu fim de mundo'", afirmou, em referência ao programa de moradia popular do governo federal "Minha Casa, Minha Vida". 
Última atualização em Qua, 15 de Abril de 2015 19:19