Federação Nacional dos Corretores de Imóveis

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CAIXA CORTARÁ FATIA DE IMÓVEL USADO FINANCIADA

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27/04/2015 - VALOR ECONÔMICO

Por Chiara Quintão

A Caixa Econômica Federal vai reduzir, a partir de 4 de maio, a fatia que pode ser financiada de um imóvel usado com recursos do Sistema Financeiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), segundo o Valor apurou. 
A cota máxima para imóveis residenciais e comerciais enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) passa a ser de até 50% no Sistema de Amortização Constante (SAC) e de até 40% na tabela Price. 
Para imóveis que se encaixam no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), a parcela a ser financiada não poderá ultrapassar 40% nas modalidades SAC e Price. 
A Caixa informou aos correspondentes bancários que não estão previstas regras de transição. 
Para as incorporadoras, a notícia é positiva, à medida que contribui para reduzir a concorrência do financiamento de imóveis usados com os novos. 
Há duas semana, o banco público anunciou o segundo aumento de juros para financiamento habitacional do ano.
A fatia de imóveis financiados pela SAC caiu de 90% para 80% e pela Price, de 90% para 50%. 
A Caixa enfrenta escassez da sua principal fonte para financiar a habitação, a poupança e tem usado instrumentos alternativos de "funding" e por isso teve que ajustar seus preços na ponta.